biznes24pl.com
Advertisement
  • Strona główna
  • O nas
  • Świat
  • Rynki
    Polska liderem najniższej stopy bezrobocia w Europie

    Polska liderem najniższej stopy bezrobocia w Europie

    Narodowa strategia cyberbezpieczeństwa chroni kraj. Flowberg IT tłumaczy, jak wdrożyć firmową strategię bezpieczeństwa

    Narodowa strategia cyberbezpieczeństwa chroni kraj. Flowberg IT tłumaczy, jak wdrożyć firmową strategię bezpieczeństwa

    Wiedza, symulacja i grywalizacja. Flowberg IT o cyberbezpieczeństwie w sektorze zdrowia

    Wiedza, symulacja i grywalizacja. Flowberg IT o cyberbezpieczeństwie w sektorze zdrowia

    Wielka inwestycja Hillwood i Develia w Malinie uwzględnia uwagi mieszkańców

    Wielka inwestycja Hillwood i Develia w Malinie uwzględnia uwagi mieszkańców

    Zainwestuj z 800 plus? Ekspert radzi jak to zrobić

    Zainwestuj z 800 plus? Ekspert radzi jak to zrobić

    Założyciel Buffalo Market Adam Olejniczak: Pandemia sprawiła, że postawiliśmy na food distribution

    Założyciel Buffalo Market Adam Olejniczak: Pandemia sprawiła, że postawiliśmy na food distribution

    Trending Tags

    • Trump Inauguration
    • United Stated
    • White House
    • Market Stories
    • Election Results
  • Polska
    Czy da się kontrolować władze lokalne?

    Czy da się kontrolować władze lokalne?

    Mateusz Morawiecki z misją utworzenia rządu większościowego. Spokojna reakcja rynku

    Mateusz Morawiecki z misją utworzenia rządu większościowego. Spokojna reakcja rynku

    Banki zmieniają oblicza. Redukują ilość placówek, poszukują specjalistów z branży IT i analityków

    Banki zmieniają oblicza. Redukują ilość placówek, poszukują specjalistów z branży IT i analityków

    Petralana udzieliła wsparcia reprezentacji Polski, a ta awansowała do elity

    Petralana udzieliła wsparcia reprezentacji Polski, a ta awansowała do elity

    Orlen rusza z budową elektrowni. Ma być najnowocześniejsza w Europie

    Orlen rusza z budową elektrowni. Ma być najnowocześniejsza w Europie

    Inowrocław. Licencja na zarządzanie

    Inowrocław. Licencja na zarządzanie

  • Biznes i Polityka
    „To zasadnicza słabość projektu”. Dlaczego rząd nie radzi sobie z polityką antyalkoholową?

    „To zasadnicza słabość projektu”. Dlaczego rząd nie radzi sobie z polityką antyalkoholową?

    Tesla zwalnia pracowników, ale chce zatrudnić nowych

    Tesla zwalnia pracowników, ale chce zatrudnić nowych

    Aleksandra Marciniak boi się o porażkę wyborczą? Zachęca do głosowania ludzi spoza Wiszni Małej…

    Aleksandra Marciniak boi się o porażkę wyborczą? Zachęca do głosowania ludzi spoza Wiszni Małej…

    Samolot, jakiego świat nie widział. Takiej broni nie ma nawet Ameryka

    Samolot, jakiego świat nie widział. Takiej broni nie ma nawet Ameryka

    Koksownia Bytom błyskawicznie rozwija biznes, wznosi muzeum, patronuje sztuce i sportowcom

    Koksownia Bytom błyskawicznie rozwija biznes, wznosi muzeum, patronuje sztuce i sportowcom

    Trending Tags

    • Golden Globes
    • Game of Thrones
    • MotoGP 2017
    • eSports
    • Fashion Week
  • Kontakt
No Result
View All Result
  • Strona główna
  • O nas
  • Świat
  • Rynki
    Polska liderem najniższej stopy bezrobocia w Europie

    Polska liderem najniższej stopy bezrobocia w Europie

    Narodowa strategia cyberbezpieczeństwa chroni kraj. Flowberg IT tłumaczy, jak wdrożyć firmową strategię bezpieczeństwa

    Narodowa strategia cyberbezpieczeństwa chroni kraj. Flowberg IT tłumaczy, jak wdrożyć firmową strategię bezpieczeństwa

    Wiedza, symulacja i grywalizacja. Flowberg IT o cyberbezpieczeństwie w sektorze zdrowia

    Wiedza, symulacja i grywalizacja. Flowberg IT o cyberbezpieczeństwie w sektorze zdrowia

    Wielka inwestycja Hillwood i Develia w Malinie uwzględnia uwagi mieszkańców

    Wielka inwestycja Hillwood i Develia w Malinie uwzględnia uwagi mieszkańców

    Zainwestuj z 800 plus? Ekspert radzi jak to zrobić

    Zainwestuj z 800 plus? Ekspert radzi jak to zrobić

    Założyciel Buffalo Market Adam Olejniczak: Pandemia sprawiła, że postawiliśmy na food distribution

    Założyciel Buffalo Market Adam Olejniczak: Pandemia sprawiła, że postawiliśmy na food distribution

    Trending Tags

    • Trump Inauguration
    • United Stated
    • White House
    • Market Stories
    • Election Results
  • Polska
    Czy da się kontrolować władze lokalne?

    Czy da się kontrolować władze lokalne?

    Mateusz Morawiecki z misją utworzenia rządu większościowego. Spokojna reakcja rynku

    Mateusz Morawiecki z misją utworzenia rządu większościowego. Spokojna reakcja rynku

    Banki zmieniają oblicza. Redukują ilość placówek, poszukują specjalistów z branży IT i analityków

    Banki zmieniają oblicza. Redukują ilość placówek, poszukują specjalistów z branży IT i analityków

    Petralana udzieliła wsparcia reprezentacji Polski, a ta awansowała do elity

    Petralana udzieliła wsparcia reprezentacji Polski, a ta awansowała do elity

    Orlen rusza z budową elektrowni. Ma być najnowocześniejsza w Europie

    Orlen rusza z budową elektrowni. Ma być najnowocześniejsza w Europie

    Inowrocław. Licencja na zarządzanie

    Inowrocław. Licencja na zarządzanie

  • Biznes i Polityka
    „To zasadnicza słabość projektu”. Dlaczego rząd nie radzi sobie z polityką antyalkoholową?

    „To zasadnicza słabość projektu”. Dlaczego rząd nie radzi sobie z polityką antyalkoholową?

    Tesla zwalnia pracowników, ale chce zatrudnić nowych

    Tesla zwalnia pracowników, ale chce zatrudnić nowych

    Aleksandra Marciniak boi się o porażkę wyborczą? Zachęca do głosowania ludzi spoza Wiszni Małej…

    Aleksandra Marciniak boi się o porażkę wyborczą? Zachęca do głosowania ludzi spoza Wiszni Małej…

    Samolot, jakiego świat nie widział. Takiej broni nie ma nawet Ameryka

    Samolot, jakiego świat nie widział. Takiej broni nie ma nawet Ameryka

    Koksownia Bytom błyskawicznie rozwija biznes, wznosi muzeum, patronuje sztuce i sportowcom

    Koksownia Bytom błyskawicznie rozwija biznes, wznosi muzeum, patronuje sztuce i sportowcom

    Trending Tags

    • Golden Globes
    • Game of Thrones
    • MotoGP 2017
    • eSports
    • Fashion Week
  • Kontakt
No Result
View All Result
biznes24pl.com
No Result
View All Result
Home Polska

Inowrocław. Licencja na zarządzanie

Redakcja by Redakcja
17 marca 2023
in Polska
0
Inowrocław. Licencja na zarządzanie

Wejście na klatkę schodową

0
SHARES
1.4k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Wspólnota Mieszkaniowa przy al. Ratuszowej 15 w Inowrocławiu ma pecha. Jej  Zarządcą Przymusowym został człowiek spoza miasta, który „dogląda” nieruchomości z Torunia. Mieszkańcy wielokrotnie skarżyli się do SR w Inowrocławiu, kontrolującego pracę zarządcy, zgłaszając różnorakie problemy. Sąd nie był do tej pory zainteresowany wysłuchaniem mieszkańców.

Najciemniej pod latarnią

Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej przy al. Ratuszowej 15 w Inowrocławiu znajduje się w odległości 220 m od gmachu Sądu Rejonowego. Jak informował portal e-regiony.pl, załączając zdjęcia z wizji lokalnej, zniszczenia i zaniedbania budynku usytuowanego przy jednej z głównych i reprezentacyjnych ulic miasta, widoczne są gołym okiem. Z daleka rzucają się w oczy dziury po podbitce dachowej, która na przestrzeni dziejów odpadła i nie została uzupełniona. Straszą odpadające tynki, kruszące się fragmenty elewacji. Jeden z nich- pokaźny fragment narożnika balkonu, spadł tuż obok głowy pani Aleksandry, kiedy przebywała na swoim tarasie. Zdarzenie to zostało niezwłocznie zgłoszone zarządcy. I co się stało? Czy podjął on jakieś kroki w celu zabezpieczenia felernego narożnika? Mieszkańcy mówią wprost- nie.

Fragment odłupanej elewacji jeszcze do niedawna leżał w miejscu, w którym spadł. Teraz już go nie ma, bo nagle, po zgłoszeniu sprawy zaniedbania budynku do SR w Inowrocławiu i nadesłaniu zdjęć przez redakcję e-regionów.pl oraz przed terminem 21 marca, kiedy to mieszkańcy być może zostaną wysłuchani przez Sąd po raz pierwszy, w zaskakującym tempie trwają prace porządkowe, w tym skuwanie powierzchni tarasów. Warto dodać, że próbne odkrywki tarasów o wymiarach ok. 30cmx60 cm poczynione zostały nieco wcześniej, miejsca te  nie zostały jednak należycie zabezpieczone na okres zimowy i spowodowały dalsze zalania i szkody w budynku. Wracając do meritum, chociaż taras uprzątnięto, pozostał ślad zdarzenia w postaci zgłoszenia do zarządcy i zdjęć, które wykonane zostały  w dniu zdarzenia przez  panią Aleksandrę oraz redakcję e-regionów.pl  w dniu 2 marca b.r.

Z ulicy widoczne są także inne zaniedbania budynku. Odpadające płytki, stanowiące okładzinę schodów, prowadzących do lokali użytkowych, znajdujących się na parterze. Farba odłażąca płatami z elementów balustrady. Porosty, które zadomowiły się na dobre na poręczach schodów, czy zardzewiała na wskroś furtka, która zamyka teren budynku  tylko do połowy, ponieważ nie ma drugiego skrzydła. Od strony klatek schodowych podwórko szare i brudne, straszy połamana i zaniedbana architektura ogrodowa, ściany budynku w wielu miejscach są zielone. Na klatkach wiszą tablice informacyjne. Zupełnie puste. Nie znajdziemy tam niezbędnych informacji, takich jak kontakt do zarządcy czy numery telefonów pod które należy zgłaszać awarie. Nic, kompletnie nic.

Mimo widocznych gołym okiem problemów i bliskości organu kontrolującego pracę zarządcy, mieszkańcy nie mogli  skutecznie doprosić się o uwagę SR w Inowrocławiu dla ich sprawy. Kontrowersje budzą według mieszkańców także naliczenia i wyrównania obliczane wstecznie w sposób budzący wątpliwości. Nie otrzymują oni informacji o stanach kont WM i wszystkich ponoszonych wydatkach. Dokumentacja finansowa znajduje się w Toruniu. Dostęp do niej jest utrudniony dla mieszkańców, którzy by dokonać wglądu w dokumenty, muszą jechać do odległego o 40 km miasta.  Jak twierdzi mój rozmówca, większość mieszkańców budynku to osoby starsze i schorowane, którym tego rodzaju wycieczka zdecydowanie sprawiłaby problem. Dlatego też domagają się przeprowadzenia kontroli finansowej przez biegłego rewidenta.

Bo to zła wspólnota była

Koronnym argumentem dla Zarządcy Przymusowego i SR w Inowrocławiu, co wynika z analizowanych dokumentów sprawozdawczych i uzasadnień Sądu, dotyczących odrzucenia skarg i zażaleń mieszkańców, jest uznanie wspólnoty za trudną i skłóconą, uniemożliwiającą zarządcy prawidłowe funkcjonowanie w ramach posiadanych przez niego uprawnień.

Mieszkańcy twierdzą, że nie jest łatwo. Wspólnota jest podzielona, ale  jednak celem wspólnym jest rozwiązanie problemów i zabezpieczenie majątku przed dewastacją. Nie jest też skłócona ze wszystkimi zarządcami w Inowrocławiu. Występując o zmianę zarządcy, wskazują na pobliską spółdzielnię, która w sposób dogodniejszy dla WM al. Ratuszowa 15, może zarządzać ich nieruchomością. Spółdzielnia znajduje się w najbliższej odległości, posiada doświadczenie w zarządzaniu, ma ekipę sprzątającą, remontową oraz zapewnia naprawy w przypadku awarii, których  w ostatnim czasie jest sporo. Dla mieszkańców zmiana oznaczałaby rozwiązanie problemów i ograniczenie kosztów zarządu, chociażby o koszty dojazdu zarządcy.

Moi rozmówcy twierdzą, że  ich niezgoda na pewne czynności zarządcy nie wynika z braku chęci współpracy, lecz z braku rzetelnej informacji o stanach finansów wspólnoty i zgromadzonych na rachunkach bankowych środkach. Wiedza ta pozwoliłaby podjąć słuszną decyzję odnośnie ewentualnego kredytowania prac remontowych. Ciągłe podwyżki, wsteczne wyrównania, brak  kontroli przez rewidenta, o którą zabiegają od długiego czasu, spowodowały brak zaufania do zarządcy i słuszności proponowanych przez niego rozwiązań.

Mieszkańcy mówią, ale nikt ich nie chce słuchać, bo to „taka zła wspólnota”. Do tej pory racjonalne argumenty podnoszone przez mieszkańców nie były brane pod uwagę. Czy coś się wreszcie zmieni? Czas pokaże.

 

Agnieszka Winnik

foto: A.W.

 

Fragment elewacji, który spadł obok p. Aleksandry
Ubytek widoczny po odpadnięciu fragmentu narożnika
Odkrywka tarasowa

Daszek nad klatką schodową
Jedna z pustych tablic infromacyjnych
architektura ogorodowa

 

Tags: InoworcławRatuszowa 15Sąd InowrocławSR InowrocławToruńWMwspólnota mieszkaniowaZarządca Przymusowyzmiana zarządcy
Previous Post

Unijny potop. 400 tys. hektarów pól pod wodą?

Next Post

Zainwestuj z 800 plus? Ekspert radzi jak to zrobić

Redakcja

Redakcja

Next Post
Zainwestuj z 800 plus? Ekspert radzi jak to zrobić

Zainwestuj z 800 plus? Ekspert radzi jak to zrobić

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Sky News Brzoska

Rafał Brzoska (InPost) w Sky News: chcemy postawić 20 tysięcy Paczkomatów w Wielkiej Brytanii

19 października 2022
Inowrocław. Licencja na zarządzanie

Inowrocław. Licencja na zarządzanie

17 marca 2023
Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

17 listopada 2022
Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

21 października 2022
Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

2
Wernerowicz wyprowadziła Vivusa z Rosji do Polski. Sukces PiS?

Wernerowicz wyprowadziła Vivusa z Rosji do Polski. Sukces PiS?

0
Prezydent Katowic. Popierał Komorowskiego. Teraz popiera deweloperów?

Prezydent Katowic. Popierał Komorowskiego. Teraz popiera deweloperów?

0
Nie tylko Auchan i Leroy Merlin. Rosjanie nadal korzystają z AliExpress, Amazon i Shopee

Nie tylko Auchan i Leroy Merlin. Rosjanie nadal korzystają z AliExpress, Amazon i Shopee

0
„To zasadnicza słabość projektu”. Dlaczego rząd nie radzi sobie z polityką antyalkoholową?

„To zasadnicza słabość projektu”. Dlaczego rząd nie radzi sobie z polityką antyalkoholową?

28 marca 2025
Nieoczekiwane wiadomości z Ukrainy

Nieoczekiwane wiadomości z Ukrainy

3 maja 2024
Tesla zwalnia pracowników, ale chce zatrudnić nowych

Tesla zwalnia pracowników, ale chce zatrudnić nowych

3 maja 2024
Turcja stawia warunki w sprawie wstrzymania handlu z Izraelem

Turcja stawia warunki w sprawie wstrzymania handlu z Izraelem

3 maja 2024

Recent News

„To zasadnicza słabość projektu”. Dlaczego rząd nie radzi sobie z polityką antyalkoholową?

„To zasadnicza słabość projektu”. Dlaczego rząd nie radzi sobie z polityką antyalkoholową?

28 marca 2025
Nieoczekiwane wiadomości z Ukrainy

Nieoczekiwane wiadomości z Ukrainy

3 maja 2024
Tesla zwalnia pracowników, ale chce zatrudnić nowych

Tesla zwalnia pracowników, ale chce zatrudnić nowych

3 maja 2024
Turcja stawia warunki w sprawie wstrzymania handlu z Izraelem

Turcja stawia warunki w sprawie wstrzymania handlu z Izraelem

3 maja 2024

© 2022 biznes24pl.com

No Result
View All Result
  • Strona główna
  • O nas
  • Świat
  • Rynki
  • Polska
  • Biznes i Polityka
  • Kontakt

© 2022 biznes24pl.com

  • Isu Contract Table in Sap Crm
  • Legal Notice Format for Cancellation of Sale Agreement
  • Virgin Galactic Merger Agreement
  • Extension of Rental Lease Agreement
  • August Agreements
  • Rental Agreements Nc
  • Bctea Agreement
  • Churchill Falls Hydro Agreement
  • Informal Divorce Agreement
  • Tax Preparation Services Agreement
  • Contracts Administrator Salary Australia
  • How to Draw a Lease Contract
  • Dictionary Contractual Agreement
  • Pay Contractors Quickbooks Online
  • Comprehensive Economic Partnership Agreement (Cepa)
  • Credit Union Employee Confidentiality Agreement
  • Munich Agreement 1938 Ks2
  • What Agreement Did Charles I Reject in 1646
  • Lease Agreement and Rent Agreement
  • To Be Agreed Agreement