biznes24pl.com
Advertisement
  • Strona główna
  • O nas
  • Świat
  • Rynki
    Założyciel Buffalo Market Adam Olejniczak: Pandemia sprawiła, że postawiliśmy na food distribution

    Założyciel Buffalo Market Adam Olejniczak: Pandemia sprawiła, że postawiliśmy na food distribution

    Krakowska firma w prokuraturze. Samorządy nie chcą być kozłem ofiarnym

    Krakowska firma w prokuraturze. Samorządy nie chcą być kozłem ofiarnym

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

    Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

    Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

    Sky News Brzoska

    Rafał Brzoska (InPost) w Sky News: chcemy postawić 20 tysięcy Paczkomatów w Wielkiej Brytanii

    Zwyżka cen gazu po wyciekach

    Zwyżka cen gazu po wyciekach

    Trending Tags

    • Trump Inauguration
    • United Stated
    • White House
    • Market Stories
    • Election Results
  • Polska
    Inowrocław. Licencja na zarządzanie

    Inowrocław. Licencja na zarządzanie

    Unijny potop. 400 tys. hektarów pól pod wodą?

    Unijny potop. 400 tys. hektarów pól pod wodą?

    Szczecin. Dalekie wędrówki odpadów poprocesowych

    Szczecin. Dalekie wędrówki odpadów poprocesowych

    Afera GetBack. Mamy kolejne wiadomości e-mail byłych członków zarządu

    Afera GetBack. Mamy kolejne wiadomości e-mail byłych członków zarządu

    Krakowska firma w prokuraturze. Samorządy nie chcą być kozłem ofiarnym

    Krakowska firma w prokuraturze. Samorządy nie chcą być kozłem ofiarnym

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

  • Biznes i Polityka
    Wielka Brytania wyśle czołgi do Ukrainy. Czy Niemcy pójdą tym śladem?

    Wielka Brytania wyśle czołgi do Ukrainy. Czy Niemcy pójdą tym śladem?

    Lublin. „Kamienica Kryminałów” – światło zawsze zielone

    Lublin. „Kamienica Kryminałów” – światło zawsze zielone

    Afera GetBack. Mamy kolejne wiadomości e-mail byłych członków zarządu

    Afera GetBack. Mamy kolejne wiadomości e-mail byłych członków zarządu

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

    Łaski nie robią. Kaczyński o samorządzie

    Łaski nie robią. Kaczyński o samorządzie

    Biznesowo i atrakcyjnie w Radomiu. Ten weekend! I Kongres Radom Przyszłości!

    Biznesowo i atrakcyjnie w Radomiu. Ten weekend! I Kongres Radom Przyszłości!

    Trending Tags

    • Golden Globes
    • Game of Thrones
    • MotoGP 2017
    • eSports
    • Fashion Week
  • Kontakt
No Result
View All Result
  • Strona główna
  • O nas
  • Świat
  • Rynki
    Założyciel Buffalo Market Adam Olejniczak: Pandemia sprawiła, że postawiliśmy na food distribution

    Założyciel Buffalo Market Adam Olejniczak: Pandemia sprawiła, że postawiliśmy na food distribution

    Krakowska firma w prokuraturze. Samorządy nie chcą być kozłem ofiarnym

    Krakowska firma w prokuraturze. Samorządy nie chcą być kozłem ofiarnym

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

    Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

    Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

    Sky News Brzoska

    Rafał Brzoska (InPost) w Sky News: chcemy postawić 20 tysięcy Paczkomatów w Wielkiej Brytanii

    Zwyżka cen gazu po wyciekach

    Zwyżka cen gazu po wyciekach

    Trending Tags

    • Trump Inauguration
    • United Stated
    • White House
    • Market Stories
    • Election Results
  • Polska
    Inowrocław. Licencja na zarządzanie

    Inowrocław. Licencja na zarządzanie

    Unijny potop. 400 tys. hektarów pól pod wodą?

    Unijny potop. 400 tys. hektarów pól pod wodą?

    Szczecin. Dalekie wędrówki odpadów poprocesowych

    Szczecin. Dalekie wędrówki odpadów poprocesowych

    Afera GetBack. Mamy kolejne wiadomości e-mail byłych członków zarządu

    Afera GetBack. Mamy kolejne wiadomości e-mail byłych członków zarządu

    Krakowska firma w prokuraturze. Samorządy nie chcą być kozłem ofiarnym

    Krakowska firma w prokuraturze. Samorządy nie chcą być kozłem ofiarnym

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

  • Biznes i Polityka
    Wielka Brytania wyśle czołgi do Ukrainy. Czy Niemcy pójdą tym śladem?

    Wielka Brytania wyśle czołgi do Ukrainy. Czy Niemcy pójdą tym śladem?

    Lublin. „Kamienica Kryminałów” – światło zawsze zielone

    Lublin. „Kamienica Kryminałów” – światło zawsze zielone

    Afera GetBack. Mamy kolejne wiadomości e-mail byłych członków zarządu

    Afera GetBack. Mamy kolejne wiadomości e-mail byłych członków zarządu

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

    Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

    Łaski nie robią. Kaczyński o samorządzie

    Łaski nie robią. Kaczyński o samorządzie

    Biznesowo i atrakcyjnie w Radomiu. Ten weekend! I Kongres Radom Przyszłości!

    Biznesowo i atrakcyjnie w Radomiu. Ten weekend! I Kongres Radom Przyszłości!

    Trending Tags

    • Golden Globes
    • Game of Thrones
    • MotoGP 2017
    • eSports
    • Fashion Week
  • Kontakt
No Result
View All Result
biznes24pl.com
No Result
View All Result
Home Polska

Inowrocław. Licencja na zarządzanie

Redakcja by Redakcja
17 marca 2023
in Polska
0
Inowrocław. Licencja na zarządzanie

Wejście na klatkę schodową

0
SHARES
1.2k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Wspólnota Mieszkaniowa przy al. Ratuszowej 15 w Inowrocławiu ma pecha. Jej  Zarządcą Przymusowym został człowiek spoza miasta, który „dogląda” nieruchomości z Torunia. Mieszkańcy wielokrotnie skarżyli się do SR w Inowrocławiu, kontrolującego pracę zarządcy, zgłaszając różnorakie problemy. Sąd nie był do tej pory zainteresowany wysłuchaniem mieszkańców.

Najciemniej pod latarnią

Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej przy al. Ratuszowej 15 w Inowrocławiu znajduje się w odległości 220 m od gmachu Sądu Rejonowego. Jak informował portal e-regiony.pl, załączając zdjęcia z wizji lokalnej, zniszczenia i zaniedbania budynku usytuowanego przy jednej z głównych i reprezentacyjnych ulic miasta, widoczne są gołym okiem. Z daleka rzucają się w oczy dziury po podbitce dachowej, która na przestrzeni dziejów odpadła i nie została uzupełniona. Straszą odpadające tynki, kruszące się fragmenty elewacji. Jeden z nich- pokaźny fragment narożnika balkonu, spadł tuż obok głowy pani Aleksandry, kiedy przebywała na swoim tarasie. Zdarzenie to zostało niezwłocznie zgłoszone zarządcy. I co się stało? Czy podjął on jakieś kroki w celu zabezpieczenia felernego narożnika? Mieszkańcy mówią wprost- nie.

Fragment odłupanej elewacji jeszcze do niedawna leżał w miejscu, w którym spadł. Teraz już go nie ma, bo nagle, po zgłoszeniu sprawy zaniedbania budynku do SR w Inowrocławiu i nadesłaniu zdjęć przez redakcję e-regionów.pl oraz przed terminem 21 marca, kiedy to mieszkańcy być może zostaną wysłuchani przez Sąd po raz pierwszy, w zaskakującym tempie trwają prace porządkowe, w tym skuwanie powierzchni tarasów. Warto dodać, że próbne odkrywki tarasów o wymiarach ok. 30cmx60 cm poczynione zostały nieco wcześniej, miejsca te  nie zostały jednak należycie zabezpieczone na okres zimowy i spowodowały dalsze zalania i szkody w budynku. Wracając do meritum, chociaż taras uprzątnięto, pozostał ślad zdarzenia w postaci zgłoszenia do zarządcy i zdjęć, które wykonane zostały  w dniu zdarzenia przez  panią Aleksandrę oraz redakcję e-regionów.pl  w dniu 2 marca b.r.

Z ulicy widoczne są także inne zaniedbania budynku. Odpadające płytki, stanowiące okładzinę schodów, prowadzących do lokali użytkowych, znajdujących się na parterze. Farba odłażąca płatami z elementów balustrady. Porosty, które zadomowiły się na dobre na poręczach schodów, czy zardzewiała na wskroś furtka, która zamyka teren budynku  tylko do połowy, ponieważ nie ma drugiego skrzydła. Od strony klatek schodowych podwórko szare i brudne, straszy połamana i zaniedbana architektura ogrodowa, ściany budynku w wielu miejscach są zielone. Na klatkach wiszą tablice informacyjne. Zupełnie puste. Nie znajdziemy tam niezbędnych informacji, takich jak kontakt do zarządcy czy numery telefonów pod które należy zgłaszać awarie. Nic, kompletnie nic.

Mimo widocznych gołym okiem problemów i bliskości organu kontrolującego pracę zarządcy, mieszkańcy nie mogli  skutecznie doprosić się o uwagę SR w Inowrocławiu dla ich sprawy. Kontrowersje budzą według mieszkańców także naliczenia i wyrównania obliczane wstecznie w sposób budzący wątpliwości. Nie otrzymują oni informacji o stanach kont WM i wszystkich ponoszonych wydatkach. Dokumentacja finansowa znajduje się w Toruniu. Dostęp do niej jest utrudniony dla mieszkańców, którzy by dokonać wglądu w dokumenty, muszą jechać do odległego o 40 km miasta.  Jak twierdzi mój rozmówca, większość mieszkańców budynku to osoby starsze i schorowane, którym tego rodzaju wycieczka zdecydowanie sprawiłaby problem. Dlatego też domagają się przeprowadzenia kontroli finansowej przez biegłego rewidenta.

Bo to zła wspólnota była

Koronnym argumentem dla Zarządcy Przymusowego i SR w Inowrocławiu, co wynika z analizowanych dokumentów sprawozdawczych i uzasadnień Sądu, dotyczących odrzucenia skarg i zażaleń mieszkańców, jest uznanie wspólnoty za trudną i skłóconą, uniemożliwiającą zarządcy prawidłowe funkcjonowanie w ramach posiadanych przez niego uprawnień.

Mieszkańcy twierdzą, że nie jest łatwo. Wspólnota jest podzielona, ale  jednak celem wspólnym jest rozwiązanie problemów i zabezpieczenie majątku przed dewastacją. Nie jest też skłócona ze wszystkimi zarządcami w Inowrocławiu. Występując o zmianę zarządcy, wskazują na pobliską spółdzielnię, która w sposób dogodniejszy dla WM al. Ratuszowa 15, może zarządzać ich nieruchomością. Spółdzielnia znajduje się w najbliższej odległości, posiada doświadczenie w zarządzaniu, ma ekipę sprzątającą, remontową oraz zapewnia naprawy w przypadku awarii, których  w ostatnim czasie jest sporo. Dla mieszkańców zmiana oznaczałaby rozwiązanie problemów i ograniczenie kosztów zarządu, chociażby o koszty dojazdu zarządcy.

Moi rozmówcy twierdzą, że  ich niezgoda na pewne czynności zarządcy nie wynika z braku chęci współpracy, lecz z braku rzetelnej informacji o stanach finansów wspólnoty i zgromadzonych na rachunkach bankowych środkach. Wiedza ta pozwoliłaby podjąć słuszną decyzję odnośnie ewentualnego kredytowania prac remontowych. Ciągłe podwyżki, wsteczne wyrównania, brak  kontroli przez rewidenta, o którą zabiegają od długiego czasu, spowodowały brak zaufania do zarządcy i słuszności proponowanych przez niego rozwiązań.

Mieszkańcy mówią, ale nikt ich nie chce słuchać, bo to „taka zła wspólnota”. Do tej pory racjonalne argumenty podnoszone przez mieszkańców nie były brane pod uwagę. Czy coś się wreszcie zmieni? Czas pokaże.

 

Agnieszka Winnik

foto: A.W.

 

Fragment elewacji, który spadł obok p. Aleksandry
Ubytek widoczny po odpadnięciu fragmentu narożnika
Odkrywka tarasowa

Daszek nad klatką schodową
Jedna z pustych tablic infromacyjnych
architektura ogorodowa

 

Tags: InoworcławRatuszowa 15Sąd InowrocławSR InowrocławToruńWMwspólnota mieszkaniowaZarządca Przymusowyzmiana zarządcy
Previous Post

Unijny potop. 400 tys. hektarów pól pod wodą?

Redakcja

Redakcja

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Sky News Brzoska

Rafał Brzoska (InPost) w Sky News: chcemy postawić 20 tysięcy Paczkomatów w Wielkiej Brytanii

19 października 2022
Inowrocław. Licencja na zarządzanie

Inowrocław. Licencja na zarządzanie

17 marca 2023
Podawał się za przedstawiciela katolickiego przedszkola w Bydgoszczy. Chciał wyprać 340 tys. zł

Podawał się za przedstawiciela katolickiego przedszkola w Bydgoszczy. Chciał wyprać 340 tys. zł

5 lipca 2022
Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

21 października 2022
Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

Token cMetal to przyszłość biznesu. Innowacyjny projekt zrewolucjonizuje system wymiany zasobów

5
Sky News Brzoska

Rafał Brzoska (InPost) w Sky News: chcemy postawić 20 tysięcy Paczkomatów w Wielkiej Brytanii

1
Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

Problemy właściciela serwisu samochodów ciężarowych na Śląsku. Chce zalać Puszczę Notecką betonem. Kim jest kontrowersyjna postać?

1
Nie tylko Auchan i Leroy Merlin. Rosjanie nadal korzystają z AliExpress, Amazon i Shopee

Nie tylko Auchan i Leroy Merlin. Rosjanie nadal korzystają z AliExpress, Amazon i Shopee

0
Inowrocław. Licencja na zarządzanie

Inowrocław. Licencja na zarządzanie

17 marca 2023
Unijny potop. 400 tys. hektarów pól pod wodą?

Unijny potop. 400 tys. hektarów pól pod wodą?

12 lutego 2023
Szczecin. Dalekie wędrówki odpadów poprocesowych

Szczecin. Dalekie wędrówki odpadów poprocesowych

4 lutego 2023
Wielka Brytania wyśle czołgi do Ukrainy. Czy Niemcy pójdą tym śladem?

Wielka Brytania wyśle czołgi do Ukrainy. Czy Niemcy pójdą tym śladem?

17 stycznia 2023

Recent News

Inowrocław. Licencja na zarządzanie

Inowrocław. Licencja na zarządzanie

17 marca 2023
Unijny potop. 400 tys. hektarów pól pod wodą?

Unijny potop. 400 tys. hektarów pól pod wodą?

12 lutego 2023
Szczecin. Dalekie wędrówki odpadów poprocesowych

Szczecin. Dalekie wędrówki odpadów poprocesowych

4 lutego 2023
Wielka Brytania wyśle czołgi do Ukrainy. Czy Niemcy pójdą tym śladem?

Wielka Brytania wyśle czołgi do Ukrainy. Czy Niemcy pójdą tym śladem?

17 stycznia 2023

© 2022 biznes24pl.com

No Result
View All Result
  • Strona główna
  • O nas
  • Świat
  • Rynki
  • Polska
  • Biznes i Polityka
  • Kontakt

© 2022 biznes24pl.com